Abaixo-Assinado (#51131):

ABAIXO ASSINADO PARA AGE CONDOMÍNIO VITÓRIA SÃO JUDAS - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

Destinatário: TODOS OS CONDÔMINOS

CONDOMÍNIO VITÓRIA SÃO JUDAS
CNPJ nº 19.323.387/0001-45

São José do Rio Preto, 25 de Agosto de 2020


CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Desde a eleição da gestão atual, a qual ocorreu em 24 de Setembro do ano de 2018 do Condomínio Vitoria São Judas, CNPJ nº 19.323.387/0001-45, localizado na Avenida de Maio, nº 2749, bairro Vila São Judas Tadeu, temos observado uma série de equívocos cometidos pelas administrações e atualmente pelo síndico. Equívocos estes, que tem provocado uma série de problemas, os quais tem afetado seriamente o dia a dia do condomínio, preservação/ manutenção dos ambientes e a consequente insatisfação dos moradores.

Outro destaque é a falta de transparência nas decisões de interesse geral do condomínio, reclamações sobre o tratamento aos moradores por parte do síndico, dificuldades em contata-lo mesmo com inúmeros meios de comunicação disponíveis atualmente, além da dificuldade por parte do síndico em ouvir os moradores. São indícios de erros cometidos na atual gestão, principalmente na questão “prioridades”, comunicação ineficaz, falta de visibilidade das atividades em andamento, lista de prioridades e problemas, com prazo para solução, plano de ação e responsabilidade.

Não concordamos com tais condutas!

Assim, na condição de condôminos do Condomínio Vitória São Judas, abaixo-assinados e identificados, usando das atribuições legais conferidas pelos artigos 1.349 (não administrar convenientemente o condomínio) e 1.355 do Código Civil Brasileiro, bem como das demais legislações aplicáveis, solicitamos a assinatura dos condôminos a favor de convocação de ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA A SE REALIZAR NO DIA 16 DE SETEMBRO DE 2020, para destituição do síndico, conforme pauta a seguir:

Em razão do atual estado de calamidade pública declarado em 24/03/2020 pelo município através do Decreto 18.571/2020 e com base na Lei 14.010/2020, a assembleia será realizada na modalidade eletrônica través da plataforma Google Meet, através do link disponível o aplicativo para sistemas iOS e Android, conforme as seguintes informações.

A presente assembleia para fins documentais será presidida por _________________________________ ________________________ e secretariada por _____________________________________ da Administradora


01 – Apresentação de prestação de contas por parte do Síndico relativas ao ano de 2019 e primeiro semestre de 2020;

02 – Eventual solicitação de explicações ao Síndico e conselho consultivo sobre a gestão atual;

03 – Possibilidade de renúncia por parte do Síndico;

04 – Deliberação sobre a destituição, se não ocorrer à renúncia espontânea;

05 – Eleição de novo representante para o condomínio para exercer a sindicatura;

Observações:

a) Os condôminos proprietários poderão se fazer representar na assembleia ora convocada por procuradores, munidos com procurações específicas e com firma reconhecida;

b) A ausência dos senhores condôminos não os desobriga de aceitarem como tácita concordância aos assuntos que forem tratados e deliberados, sujeitos ao cumprimento do que decidido; e

c) Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar nas deliberações, consoante preconiza o artigo 1.335, inciso II do CCB.

d) Primeira convocação, contando com a metade dos votos totais ou em segunda convocação e chamada, com qualquer número de presentes, a realizar-se no salão de festas do referido condomínio.


Agradecemos o seu apoio e contamos com a sua colaboração!


Atenciosamente;

CONDÔMINOS COND. VITÓRIA SÃO JUDAS