Abaixo-Assinado (#61359):

Questionamentos sobre a Convocação da Assembleia – Edifício SUPREME JARDIM SÃO PAULO

Destinatário: comercial@gruporiema.com

Prezados,

Somos futuros condôminos do Edifício SUPREME JARDIM SÃO PAULO e vimos, por meio deste e-mail, apresentar alguns questionamentos e sugestões a respeito da pauta da assembleia convocada.

Convenção do Condomínio – No item 1 da convocação, gostaríamos de entender por que a Convenção Condominial prevê a existência de três subcondomínios, considerando que o prédio possui apenas um bloco e poucos apartamentos. Esse ponto precisa ser discutido com mais profundidade, pois pode impactar a administração e os custos do condomínio. Esse tema precisa ser revisitado para uma eventual rediscussão e adequação da Convenção.

Apresentação e ratificação da Administradora – Antes de qualquer decisão sobre a Administradora Riemi, é essencial que seja aberta oportunidade para outras Administradoras apresentarem propostas, bem como todos os condôminos tenham acesso ao contrato previamente, para análise detalhada. Precisamos verificar, especialmente, cláusulas sobre rescisão antecipada e possíveis penalidades, evitando que fiquemos presos a um contrato desvantajoso por um longo período. Pedimos, portanto, o envio do contrato para avaliação antes da assembleia.

Definição do Síndico – No item 3 da pauta, não há menção à possibilidade de eleição de um síndico entre os condôminos, o que deveria ser o primeiro passo. A contratação de um Síndico Profissional não pode ser imposta sem uma votação democrática, uma vez que todos os futuros moradores têm direito a concorrer ao cargo. Sugerimos que a pauta seja alterada para incluir a eleição do síndico antes de qualquer decisão sobre a contratação de um profissional externo.

Dessa forma, ressaltamos a necessidade de transparência e participação ativa dos condôminos em decisões tão importantes. A assembleia deve refletir a vontade da maioria, e não uma imposição de medidas sem a devida discussão.

Aguardamos retorno e agradecemos a atenção.

Atenciosamente,

Futuros Condôminos – Edifício SUPREME JARDIM SÃO PAULO

APTO PROPRIETÁRIOS
103 Paula Termis
201 Wladimir Gushiken
203 Fabíola Diacenco Xavier
206 Lais Camila e Guilherme Mendes
402 Leonardo Scamparini e Daniela Tabosa leonardo.
403 Fernanda Silva Miranda e Matheus Lambert Maellaro
406 Vinicius Caboatan e Karine Morales
505 Juliana Florença
602 Paula Metelo
605 Gisela Cardoso Hirazaki
607 Henrique Fernandes e Mariana Lima
608 Marcos Magalhães e Mayara Melo
702 Wagner da Silva Esteves e Antonia
706 André Vinicius
707 José Roberto Vasconcellos e Vera Vasconcellos
802 Pedro Modena
803 Victor Vicente
805 Willian Macedo
807 Katia Santos e Edmarco Santos
808 Beatriz Souza
903 Jorge Luiz Assunção e Annye Gabriela Kuntz
907 Lucas Pacheco e Bruna Santostaso
1001 Silvana Fasanelli Fernandes
1103 Jorge Luiz Assunção e Annye Gabriela Kuntz