Abaixo-Assinado (#61742):

Convocação de Assembleia Extraordinária para Redução da Cota Condominial – Troca de Empresas Terceirizadas

Destinatário: Síndico do Condomínio Bosque dos Pássaros

Nós, condôminos do Condomínio Bosque dos Pássaros, abaixo-assinados, solicitamos, com fundamento no artigo 1.355 do Código Civil, a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária.

Na primeira Assembleia Geral Ordinária (AGO), foram apresentadas apenas três possibilidades de valor para a cota condominial, sem detalhamento suficiente dos principais contratos vigentes. Posteriormente, identificamos que, por exemplo, o custo do atual serviço de portaria está acima da média de mercado. Por iniciativa própria, alguns moradores já realizaram orçamentos alternativos e comprovamos que existem opções equivalentes com valores significativamente mais baixos, o que possibilita uma expressiva redução da cota condominial.

Diante desse cenário, solicitamos a inclusão das seguintes pautas na ordem do dia:

Análise detalhada dos contratos atuais das empresas terceirizadas (portaria, limpeza, segurança e outros).

Apresentação e debate dos orçamentos alternativos coletados pelos condôminos, incluindo comparativos de valores e condições.

Deliberação sobre a possibilidade de substituição das empresas terceirizadas por opções apresentadas ou por novos fornecedores sugeridos em assembleia, visando a redução efetiva das despesas do condomínio.

Definição de critérios e transparência para futuras renovações ou contratações de serviços terceirizados.

Por fim, solicitamos que a convocação da assembleia observe rigorosamente os prazos e as normas previstos na Convenção Condominial e na legislação vigente.