Abaixo-Assinado (#61755):

ATA DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA PARA DESTITUIÇÃO DE SÍNDICA

Destinatário: Condomínos, mutuários e moradores

Nós, 1/4 dos condôminos do Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, CNPJ nº
13.089.854/0001-38 abaixo assinados, convocamos a realização de assembleia específica
para destituição da síndica atual, Sra. Eliane de Jesus Novais e conselho, a ser realizada
em 23/08/2025 às 14:00hs em primeira chamada e às 14:30hs em segunda chamada no
Salão de Festas do Condomínio, situado na Avenida Doutor Tancredo de Almeida Neves,
nº 2.991, Bairro Caraguava, Peruíbe – SP, CEP 11.782-800. Expressamos nossa
insatisfação com a gestão da atual síndica, e solicitamos sua destituição do cargo devido
a problemas de má gestão.
Motivos para a Destituição, entre outros, mas não se limitando a:
• Manutenção: Negligência na manutenção das áreas comuns do condomínio, colocando
em risco a segurança e o bem-estar dos moradores.
• Transparência: Falta de transparência na administração financeira do condomínio,
inclusive com uso do fundo de reserva em afronta ao que determina a Convenção
Condominial.
• Comunicação: Falta de comunicação adequada com os condôminos, resultando em
decisões unilaterais sem consulta ou aprovação dos moradores.
Diante dos motivos expostos, solicitamos a convocação de uma Assembleia Geral
Extraordinária, conforme previsto na Convenção, no Artigo 28, que diz que se o síndico
ou a administradora não convocar a Assembleia, ¼ (um quarto) dos condôminos poderá
fazê-lo, para deliberarmos sobre a destituição da síndica, e a eleição de um novo
representante que esteja comprometido com a boa gestão e os interesses de todos os
moradores.
Desta forma, vem os condôminos convocar assembleia extraordinária na seguinte ordem:
solicitação de explicações a síndica e conselho de sua gestão, deliberação sobre
destituição e eleição de novos representantes do condomínio, devido a falta de
observância da competência da síndica perante o condomínio, conforme Convenção
Condominial e Código Civil.