Abaixo-Assinado (#62126):

Solicitação de Correção das Anomalias e Infiltrações Estruturais – Condomínio Vista Ipiranga

Destinatário: Construtora Minerale

Nós, condôminos do Condomínio Residencial Vista Ipiranga, localizado na Rua Inhaúma, nº 413 – Jardim Ipiranga – Americana/SP, vimos por meio deste documento solicitar, de forma conjunta e formal, que a Construtora Minerale realize as devidas correções técnicas e reparos das anomalias estruturais e infiltrações identificadas no Laudo de Vistoria de Recebimento elaborado pela Detect Engenharia Diagnóstica, sob responsabilidade do Engenheiro Civil Jorge Alberto de Araújo (CREA 5069829402).

O referido laudo, datado de abril de 2025, constatou diversas falhas endógenas e manifestações patológicas, especialmente:

Infiltrações ativas na laje do subsolo e na caixa d’água inferior;

Umidade e vazamentos na casa de bombas e reservatórios;

Deficiências de impermeabilização em lajes, pisos e piscina;

Tubulações mal fixadas e falhas no sistema de drenagem;

Irregularidades estruturais que comprometem o desempenho e a durabilidade do edifício.

Diante da gravidade dos problemas apontados e da responsabilidade técnica da construtora conforme a ABNT NBR 15575:2024 e o art. 618 do Código Civil, os moradores exigem:

Correção imediata das infiltrações e das falhas estruturais.

Reexecução da impermeabilização das áreas comprometidas.

Garantia de segurança e habitabilidade conforme as normas vigentes.

O presente abaixo-assinado visa formalizar o pedido coletivo dos moradores e servirá como documento de apoio ao protocolo administrativo junto à construtora e, se necessário, aos órgãos competentes.