Abaixo-Assinado (#62421):

Abaixo-assinado Para Convocação De Assembleia E Destituição Do Síndico

Destinatário: werlondasilva@gmail.com

Solicitação de Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para Destituição de Síndico, Troca de Administradora e Eleição de Novo Síndico

Os condôminos abaixo assinados, proprietários e/ou possuidores de unidades autônomas do Condomínio Residencial Plano & Vila Ré, no uso de seus direitos previstos na Convenção Condominial e no Código Civil (art. 1.349), vêm, por meio deste documento, solicitar formalmente a convocação de Assembleia Geral Extraordinária, com pauta específica para:

Deliberação sobre a destituição do atual Síndico;

Eleição de novo Síndico;

Deliberação sobre a troca da Administradora do Condomínio.

MOTIVOS DA SOLICITAÇÃO

A presente solicitação fundamenta-se nos seguintes pontos, que vêm sendo observados de forma recorrente pelos moradores:

- Desalinhamento cultural (fit cultural): falta de entendimento dos valores do condomínio, bem como desalinhamento com as expectativas dos moradores;

- Baixa performance administrativa: demora no atendimento de demandas dos moradores, inclusive em itens de alta importância, como manutenção e funcionamento da bomba anti-incêndio, definição e adequação de área destinada a fumantes, e resolução de pichação na fachada do prédio;

- Comunicação insuficiente e falta de transparência quanto às decisões tomadas, especialmente relacionadas a prestadores de serviço imediatos, como consertos e infraestrutura;

- Indisponibilidade no atendimento a moradores não digitalizados, como pessoas idosas ou com pouca familiaridade com tecnologia ou meios digitais;

- Indisponibilidade no atendimento a moradores não proprietários, como inquilinos que residem no condomínio;

- Falta de proatividade, com ausência de propostas e iniciativas por parte da gestão, salvo quando há cobrança excessiva dos moradores ou do Conselho.

Entendemos que tais fatores comprometem a boa administração do condomínio, a convivência harmoniosa entre os moradores, a segurança, o patrimônio comum e a eficiência da gestão condominial, refletindo também na relação com a atual Administradora.